세종특별시 단독주택 용지 - 3분의 1 가격으로 구입하는 방법

오늘 포스팅할 주제는

세종특별자치시 장군면 봉안리에 있는

​단독주택지 경매입니다.

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▶ 세종특별자치시 장군면 봉안리 451-15

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▶ 2018/ 11/ 06 : 감정가 5억3천8백만원(538,000,000)

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​▶ 2019/ 03/ 20 : 1차 경매진행 - 유찰

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▶2019/ 04/ 24 : 2차 경매지행 - 유찰

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▶2019/ 05/ 29 : 3차 경매진행 - 유찰

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▶ 2019/ 10/ 31 : 4차 경매가 대전지방법원 경매 6계에서 진행되며

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최저입찰가 - 1억8천4백7십2만7천원 (184,727,000원)

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▶ 토지면적 : 270.1평

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▶ 토지 매각

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​* "봉안교차로" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 단독주택,

농경지, 임야 등이 소재하는 지대내의 미성숙주택단지임.

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* 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이

소재하는 등 교통상황은 보통임.

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* 완경사지대내 평탄히 조성된 부정형의 토지로 나지 상태이며,

남서측 일부는 진입로로 포장되어 있음.

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* 남서측으로 지목 도로인 451-7번지와 접하고 있으나 조성중인

미성숙의 주택단지로 내부 도로의 소유관계 및 향후 지속적인

이용가능여부 등은 별도 확인을 요함.

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​* 제시외 수목 포함

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* 컨테이너 1동 제외

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* 획지분할 및 토목공사가 진행된 근교주택단지내의

토지로 이를 고려하여 감정평가하였음.

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* 택지조성과 건축관련 인허가사항의 유무 그 효력의 존속여부

등은 관련 공공기관에 문의를 요함.

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▶ 2019년 3분기 기준 실거래가 지표

(국토교통부)

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